Honoraires

Nos honoraires de transactions

Locaux à usage d’habitation
Vente : 4% TTC du prix net vendeur pour toute transaction inférieure ou égale à 350 000 €
3% TTC du prix net vendeur pour toute transaction supérieure à 350 001 €
Commission d’agence forfaitaire de 4 000 euros TTC pour toute transaction inférieure à 100 000 euros
Garage, parking : forfait de 1 500 €

Locaux à usage professionnel ou Terrains à bâtir
À définir lors de la signature du mandat.
Conformément aux usages locaux, et sauf convention expresse différente entre les parties (indiquée au mandat), la rémunération sera à la charge du VENDEUR.

Nos honoraires de locations

Suivant la loi Alur.

Les honoraires et frais facturés au propriétaire restent librement fixés. Les plafonds Alur ne concernent que les honoraires facturés au locataire.
La Loi Alur pose plusieurs principes :

  • La rémunération de l’agent immobilier, et plus généralement du professionnel concerné (gestionnaire de biens, notaire, etc.), est à la charge exclusive du propriétaire-bailleur.
  • Les frais liés à la visite du bien, à la constitution du dossier, à la rédaction du contrat de location (bail) et à l’état des lieux sont partagés entre le locataire et le propriétaire.
  • La part payée par le locataire ne peut pas dépasser celle du propriétaire.
  • Les frais payés par le locataire sont plafonnés en fonction de la surface et de la zone géographique.

Plafonds des honoraires

Les frais de location définis ci-dessus payés par le locataire ne peuvent pas dépasser les plafonds suivants.

  • 3 € / m2 pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée ou de sortie
  • Et pour les autres types de frais (hors état des lieux) : • 12 €/m2 dans les zones au marché locatif très tendu (zone Abis Duflot et PTZ)
  • 10 €/m2 dans les zones au marché locatif tendu (communes où s’applique l’encadrement Duflot des loyers et la taxe sur les logements vacants, hors zone Abis)
  • 8 €/ m2 dans les autres zones.

Ces plafonds sont entrés en vigueur depuis le 15 septembre 2014.